Anwalt für Mietrecht Oldenburg
Falls Sie als Mieter, Vermieter oder Verwalter Mietverträge abschließen möchten, Mieterhöhungen prüfen lassen möchten oder Fragen zu Kündigungsmöglichkeiten haben: Frau Rechtsanwältin Nuxoll unterstützt Sie beratend und vor Gericht.
Worum geht es im Mietrecht?
Die Regelungen der §§ 535 ff BGB und die Verträge bestimmen die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter. Welche Klauseln sind in Mietverträgen zulässig? Abweichen von Kündigungsfristen? Hat der Mieter für Reparaturen oder Renovierungen aufzukommen? Ist eine Mieterhöhung oder eine Kündigung zulässig? Diese Fragen beantworten sich aus dem Gesetz, dem Vertrag und Rechtsprechung. Im Mietrecht geht es um viele Themen:
- Mietvertrag, Befristung von Mietverträgen
- Kündigung- und Kündigungsfristen
- Nebenkosten (Umlagefähigkeit, Abrechnungsfrist, Verteilerschlüssel)
- Kündigungsgründe (Eigenbedarf, Vertragsverletzung, Mietrückstand)
- Mieterhöhungen (Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Staffel- oder Indexmiete)
- Abmahnung,
- Mietminderung, Schadensersatz
- Renovierungspflicht (Schönheitsreparaturen),
- Kleinreparaturklauseln und Mietkaution
- Wohnungsübergabe,
- Maklerprovision,
- Mietpreisbremse
